Grote uitverkoop van huurwoningen bij Woonbron
Bron Jaarverslag 2008 Woonbron
Woonbron is wel heel erg druk bezig om hun sociale huurwoningen in cash geld om te zetten. Stel dat de gemiddelde opbrengst €120.000 per verkochte huurwoning is. Totaal zullen 669 verkochte woningen in 2008 dus €80 miljoen opgebracht hebben.
In Delft zijn 47 huurwoningen verkocht wat ~ €5,6 miljoen heeft opgeleverd. Ik zie in 2009 zeer veel huurwoningen Te Koop staan in Delft of zoals Woonbron het noemt Te Woon. Ik heb het idee dat dit te maken heeft met het geldtekort dat bij Woonbron is ontstaan door cruiseschip de SS Rotterdam.
De SS Rotterdam is een zwaar verliesgevend project dat nu al €200 miljoen heeft gekost. Op 17 juli zou de opening van de SS Rotterdam zijn, maar die is alweer uitgesteld tot november. Dat zal wel weer wat extra duiten gaan kosten.
Ondanks het fiasco van de SS Rotterdam is onze Delftse commissaris en voormalig PvdA raadslid Gino Scalzo gewoon in de Raad van Commissarissen van Woonbron blijven zitten (vergoeding €6392/jaar).
Woonbron commissaris Gino Scalzo
Gino Scalzo is er vooral voor de belangen van de gewone huurders. De grote uitverkoop van goedkope huurwoningen is vooral in de Wippolder goed zichtbaar. Op alle leegkomende huurwoningen staat tegenwoordig Te Koop Van Silfhout. Dat valt minder op.
Op het kantoor aan de Aart van der Leeuwlaan is geen enkele informatie beschikbaar. De verkoop wordt ver van huurders gehouden. Toch zijn huurwoningen door maatschappelijk kapitaal tot stand gekomen. De Woonbron directie vult als eerste hun zakken (jaarsalaris €154.950) met dat geld. What the Hell moet een gewone Woonbron huurder met een luxueus Cruiseschip?
Een goed voorbeeld van kortzichtig onmaatschappelijk cashen is dat Woonbron hun huurwoningen verkoopt in het andere identieke blok aan de Professor Telderslaan. Terwijl Vidomes dezelfde portiekwoningen van het eerste blok in 2010 gaat slopen.
Verkocht Professor Telderslaan 161
De bovenste verdiepingen hebben geen tweede vluchtroute omdat alle zes op hetzelfde portiek zijn aangesloten. Door het ontbreken van een lift, zijn de woningen ook niet levensloopbestendig. Ook voor ambulance personeel is het vaak onmogelijk om zware personen zes trappen te dragen.
Maar al die argumenten tellen niet bij Woonbron. Door appartementen te verkopen zal het in de toekomst veel moeilijker worden om dit identieke andere blok te slopen. Dan moet je mensen gaan onteigenen en dat kost veel tijd en geld. Dit soort portiekwoningen staan bij Vestia (Bomenwijk) en Vidomes op de sloopnominatie. Woonbron verkoopt deze afgeschreven huurwoningen gewoon en dat maakt noodzakelijke stadsvernieuwing bijna onmogelijk.
De Delftse directeur Karin Schrederhof van Woonbron lijkt dit ongecontroleerd te kunnen doen. Hé Gino kom je nog in actie voor de huurders? Oude afgeschreven huurwoningen moet je niet verkopen maar slopen, en nieuwe aan deze tijd aangepaste, voor terugzetten.
Webcolumn van raadslid Jan Peter de Wit
e-mails: jpdewit@ziggo.nl
Linkswww.leefbaar-delft.nl
Persoonlijke site van Leefbaar Delft raadslid De Wit
Alles mag vrij overgenomen worden. Open Source software.