DUWO zet uitgestudeerde huurders op straat
Clara van Sparwoudestraat wil DUWO niet studerende huurders uitzetten. Ook bij de complexen Van Hasseltlaan, E. du Perronlaan, Prof. Evertslaan, Korvezeestraat, Bagijnhof en Coomanstraat
Corporatie DUWO wil huurders die niet ingeschreven staan bij een onderwijsinstelling hun huurwoning uitzetten. Bij nieuwe huurders wordt een campuscontract aangeboden waarin de verplichting staat te vertrekken wanneer de huurder niet meer als student staat ingeschreven.
DUWO wil in zeven complexen die campuscontracten ook aan de zittende huurders verplichten. Als de huurder geen campuscontract wil tekenen, kan deze vertrekken. Jongeren die niet meer studeren zouden daarmee hun eigen huisuitzetting tekenen.
Hans Talmon, voorzitter juridische toezichtcommissie van de Algemene Bewonersorganisatie ABo trekt dinsdag 13 januari in de commissie Samenleving en Volkshuisvesting aan de noodbel (lees hier).
Er kan dan grote woningnood zijn onder studenten, maar dat wil nog niet zeggen dat DUWO de Huurwet aan zijn laars kan lappen. Een verhuurder kan niet met reden 'eigen gebruik' een huurcontact voor onbepaalde tijd opzeggen.
DUWO probeert in zogenaamd goed overleg via "vrijwillige weg" de huur te beëindigen. Prima als een nieuwe huurders een campuscontract tekenen. Maar zittende huurders kan je niet dwingen.
In een DUWO brief (lees hier) aan de Algemene Bewonersorganisatie, zegt DUWO dat ze volledig in haar recht staat om voormalig studentenhuurders te vragen om hun studentenwoning te verlaten.
Het zou deze groep bekend zijn geweest dat zij in voor studenten bestemde woonruimte huren. Onzin, DUWO had kunnen weten dat niet elke student direct gaat verhuizen na zijn studie. Had DUWO daar vanaf het begin maar in het huurcontract moeten voorzien.
Ik denk dat de rechter korte metten maakt met de argumenten van DUWO. Temeer daar DUWO geen geschikte vervangende woonruimte kan bieden en geen verhuiskostenvergoeding.
Heel schijnheilig zegt DUWO in de brief de uitgezette huurders waar mogelijk te assisteren in hun zoektocht naar een nieuwe woning.
Met terugwerkende kracht een ingrijpende maatregel invoeren is een zware aantasting van onze rechtszekerheid. DUWO kan dan wel steeds meer de doelstelling van studenten huisvester nastreven, maar dat neemt niet weg dat DUWO zich aan de wet moet houden.
De rechter beslist uiteindelijk....... niet de gemeenteraad. Maar DUWO moet zich niet achter de Woonvisie van de gemeente verschuilen waarin 3600 extra studentenwoningen voor 2016 gepland staan.
Delftse (oudere) jongeren op straat zetten om plaats te maken voor buitenlandse studenten. Het moet niet gekker worden.
Webcolumn van raadslid Jan Peter de Wit
e-mails: jpdewit@ziggo.nl
LinksGroenLinks 9 januari 2009: DUWO wil nog steeds van huurders af
www.leefbaar-delft.nl
Persoonlijke site van Leefbaar Delft raadslid De Wit
Alles mag vrij overgenomen worden. Open Source software.